5 cosas que debes saber para elegir una empresa de construcción

Elegir una empresa de construcción para planificar y completar su proyecto es una gran decisión. La elección incorrecta podría acabar costando innumerables horas de su tiempo y más dinero del que debería gastar. Elegir la correcta puede hacer que el proceso del proyecto sea más fácil, más rápido y más asequible.

Al evaluar sus opciones, puede resultar tentador decantarse por la empresa que ofrezca el mejor precio.

Pero las exigencias que un proyecto de construcción impone a un equipo de construcción son muy variadas. Sin la experiencia pertinente y sin las personas adecuadas en el equipo, las cosas pueden no ir tan bien como deberían.

Para ayudarle a seleccionar una empresa de construcción para su próximo proyecto, hemos descrito estos aspectos diferentes de Myramar.com en los que debe fijarse:

1. EXPERIENCIA RELEVANTE

Uno de los mejores indicadores del éxito futuro es el éxito pasado. Si una empresa de construcción ha realizado recientemente y con éxito un proyecto con muchos elementos similares al suyo, es muy probable que pueda volver a hacerlo. Habrán aprendido cómo abordar el proyecto con éxito y qué tipos de problemas pueden surgir.

Para evaluar qué empresa tiene la mejor experiencia para su proyecto, determine en primer lugar qué elementos concretos conllevará su proyecto. Fíjese en el alcance, los metros cuadrados y las condiciones en las que se desarrollará el proyecto. ¿Qué tipos de habitaciones o espacios hay en el edificio? ¿Qué tamaño tiene el proyecto? ¿Se llevará a cabo en un edificio ocupado o se trata de una nueva construcción?

A continuación, haga una lista de esos elementos y pida a las empresas que esté considerando que le proporcionen ejemplos de proyectos que hayan realizado y que se ajusten a esos requisitos. Tenga en cuenta que, en algunos casos, no es necesario que la experiencia sea idéntica para que sea relevante, pero es importante saber que su socio seleccionado ha incorporado con éxito elementos similares en proyectos anteriores.

2. EQUIPO DE PROYECTO

Aunque la experiencia en proyectos de la empresa es ciertamente importante, la experiencia de las personas que dirigirán sus proyectos puede serlo aún más.

Cuando elija una empresa de construcción para su proyecto, querrá saber quién dirigirá su proyecto en el día a día. Pídales que le proporcionen los currículos de las personas clave que se prevé que dirijan su proyecto y que incluyan sus proyectos anteriores. Esto puede variar, pero normalmente incluirá al ejecutivo del proyecto, al director del proyecto/preconstrucción y al superintendente. Los currículos deben incluir los proyectos anteriores en los que han trabajado, así como cualquier formación o designación profesional.

Con un currículum detallado que describa su experiencia, podrá evaluar qué equipo tiene la mejor experiencia para su proyecto.

3. TESTIMONIOS, REFERENCIAS Y RESEÑAS

Otro paso importante a la hora de evaluar sus opciones es ver lo que dicen de ellos sus clientes anteriores y otros socios comerciales. Los testimonios, las referencias y las reseñas te dan una idea de cómo es realmente trabajar con la empresa. Busca menciones a la calidad de su mano de obra, a su enfoque de colaboración y a su disposición y capacidad para resolver los problemas que surjan.

Aunque puede llevar algo de tiempo buscar estas referencias y testimonios, escuchar directamente a antiguos clientes y socios comerciales te dará una idea clara de cómo es trabajar con una empresa.

4. RESPETO POR SU PRESUPUESTO

Usted quiere el equipo de construcción que pueda entregar el mejor proyecto por la menor cantidad de dinero. Sin embargo, priorizar el coste por encima de todo puede ser un enfoque arriesgado.

En cambio, necesita un equipo de construcción que no sólo se comprometa a trabajar dentro de su presupuesto, sino que lo haga teniendo en cuenta el valor global.

A la hora de evaluar las ofertas, es importante que las considere de forma global, en lugar de limitarse a los resultados finales. Si una oferta es significativamente más baja que otras, es posible que desee profundizar para averiguar por qué. ¿Se le escapó algo a esa empresa? ¿Está recortando gastos para conseguir el proyecto? Aunque puede resultar tentador elegir al equipo con la oferta más baja, esto podría acabar causando grandes dolores de cabeza en el futuro. Debe sopesar los costes junto con los demás elementos de esta lista.

5. SUS SUBCONTRATISTAS

Los subcontratistas de calidad son una parte esencial de un proyecto de construcción exitoso. Usted quiere estar seguro de que está seleccionando una empresa de construcción que reúne el mejor equipo posible para realizar su trabajo.

Le conviene asociarse con un equipo de construcción que tenga experiencia en el mercado local de subcontratistas. Estarán más familiarizados con la calidad del trabajo y la profesionalidad de las distintas empresas.

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